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遠雄集團第二代董座趙文嘉:短平快策略因應房市

房市下修,遠雄建設去年度也出現營收刷新歷史新高達277.16億,但純益率腰斬僅13.94%的情況。遠雄建設董事長趙文嘉昨(8)日主持股東會時談到,這是轉向剛性需求產品時必然面臨的問題,在一面提高剛性需求產品比重之際,另一面也必須採提高周轉策略來換取穩定獲利,因此遠雄建設將改採「短平快」策略,因應市場需求及提高競爭力。 遠雄集團-遠雄建設近年EPS 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設因應房市轉變,將改弦易轍走「短平快」策略,亦即開發時間儘量縮短、最好樓高不超過50米或15樓以上需要都審或環評的案子(短);符合剛性需求的平價產品(平);周轉率儘量加快,從以往5年加快到2.5~3年完銷入帳(快)。 趙文嘉表示,去年遠雄的營收衝到新高紀錄達277億,但獲利能力卻下降,這是開發剛性需求產品要面對的問題,因應市場對於小坪數、低單價和低總價產品的自住需求,也要以提高周轉率換取獲利穩定,維護股東權益。 黃志鴻表示,今年完工入帳個案,新落成完工案源約200多億,包括Q2「左岸牡丹園」、「遠雄國寶」;Q3「遠雄六家匯」、「遠雄一品」;Q4「遠雄之星」、「遠雄日安」等。法人估計,遠雄建全年營收上看300億元。 今年遠雄企業團的推案也頗為積極,上看1,000億元!其中,除遠雄企業團大股東和關係企業投資興建的高雄150億元「THE ONE」豪宅案之外,遠雄建手中有汐止「遠雄U-TOWN」2期約250億元、中和「錸儷」100億元、龜山「新未來」100億元、「遠雄九五」和「遠雄莊園」150~170億元、「遠雄之星」5系列約30億元、新莊「遠雄國匯」50億元等陸續登場;至於中和先建後售案名暫訂「桂冠」的新案,也有機會今年推出。

By | 2017-07-31T11:24:09+00:00 十月 9th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , |0 Comments