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遠雄趙藤雄-台中遠雄建設新案,銷售創佳績

看好大台中發展前景,遠雄建設在台中購地已逾2.4萬坪,目前3個推案包括位於8期的「遠雄文心匯」、單元2重劃區的「遠雄一品」、清水區的「遠雄之星」造鎮計畫案,三案銷售都有不錯成績。 其中,位於文心南五路口、捷運綠線G12站前的「遠雄文心匯一期」,鄰近豐樂公園、美式賣場costco等,規劃33-57坪,整體銷售已超過8成,第2期預計朝住、店規劃,準備進場中。 而在台中港市鎮中心、梧棲區遠雄建設更前後陸續購地逾1.8萬坪,目前在台中港市鎮中心推出的「遠雄之星」造鎮計畫案,緊鄰台中港「三井OUTLET PARK」,規劃共8期。 總銷估計超過200億元。由於系列產品以讓利低價定位,備受自住客青睞,從第1期開賣至今已有900戶家庭購買,包含近期剛完銷的「遠雄之星5」,是稱霸台中海線最熱銷案。 為響應政府平價住宅政策,今年暑假,3200坪大基地規劃的第6期系列產品「遠雄之星6」,仍將以「1」字頭的低價策略進場搶市,受到市場矚目。 註:圖說:台中「遠雄一品」。

By | 2017-07-31T10:08:33+00:00 十月 11th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , |0 Comments

遠雄趙藤雄建案-「住居空間通用設計」A級認證標章

遠雄台中市建案「遠雄一品」新成屋經自由空間教育基金會無障礙通用實測,複驗過關,取得「住居空間通用設計A級認證標章」。自由空間教育基金會董事長唐峰正說,「通用設計」概念是無障礙理念的升級版,不只是給身障人士,一般人也能感受到友善空間環境設計,適用於「全齡」、「各族群」。 遠雄趙藤雄建案「遠雄一品」建設,在預售時取得「住居空間通用設計」候選資格,近日完工接受自由空間教育基金會董事長唐峰正及評鑑委員複驗。 從一樓庭院、公設、電梯頂樓等公共領域至住宅廁所、房間、廚房等私人領域,進行門寬、門檻量測、出入無障礙等實測後,確定通過複驗,獲頒「住居空間通用設計A級認證標章」,取得「通用住宅」認證。 自由空間教育基金會表示,目前「住居空間通用設計」認證考核標準,必須從公領域延伸到私領域,尤其室內空間的門檻高度須在3公分以下且做出斜角,走道的淨寬至少90公分、衛浴門寬至少75公分,在使用輪椅、助行器、或有人攙扶的狀況下都能方便進出。 建案的「通用設計」規畫初審通過後,方能取得「住居空間通用設計」候選資格,等待成屋後複驗,通過實測符合標準,才算正式獲得「住居空間通用設計」認證。 自由空間教育基金會董事長唐峰正說,「通用設計」不單是針對身障者無障礙的狹隘定義,而是大眾、各年齡層在各種情況條件下,對於空間、安全需求的友善設計,例如小孩、老人、孕婦、身障者,推娃娃車、搬運物品等。 自由空間教育基金會評鑑委員仔細量測「遠雄一品」公共領域至私人領域的門寬、門檻是否符合通用設計標準。(盧金足攝) 唐峰正指出,因為多數無障礙是針對少數族群而設計,通常造成少數人使用方便,卻牴觸到更多人的使用習慣,而「通用設計」的概念是無障礙理念的升級版,強調不只是給身障人士,還要讓一般人都可以感受到友善的空間環境設計。 自由空間教育基金會董事長唐峰正(左)頒發「住居空間通用設計A級認證標章」給「遠雄一品」,由遠雄一品行銷協理許欽杰代為接受。(盧金足攝) 除了公共空間需要友善的「通用設計」,未來數十年可能都要生活其中的私宅空間,面臨家庭成員變化、年齡增長所帶來的改變等等,相對更需通用化,「預留反應的空間,等於預約未來的自由」。 尤其目前人口結構已進入高齡社會,將來老年人佔比會越來越高,「通用住宅」需求勢必將越來越普遍,成為未來大眾設計的趨勢。 「遠雄一品」位於單元二新富路與龍富十五路口,全棟從私人住宅至公共空間皆以各年齡層、各族群安心生活的「通用設計」概念規畫,大廳公用廁所貼心設有育嬰室、可供親子一同使用的大小馬桶。 遠雄建設表示,除了「通用設計」,考量現況及未來一切可能的住宅需求,「遠雄一品」結合「綠能環保」與「數位科技」,建材配有全熱交換器、E-HOME居家安全系統、環境感知器,地下室設置全棟過濾系統、可充電的汽機車位、奈米等級淨水設備。 中國時報報導:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170725003162-260405

By | 2017-07-31T10:42:13+00:00 十月 11th, 2015|Categories: Microsoft, 遠雄建案|Tags: , , |0 Comments

遠雄趙藤雄建案-台灣THE ONE亞洲六星級飯店豪宅

台灣建案南高雄指標建案「THE ONE」正式公開亮相,位於中華五路、新光路口的「THE ONE」,由北部指標建商遠雄建設推出,1~16樓將規劃遠雄悅來六星級飯店,樓上則為單純住家,總樓高68層,完工後將成為全球第26高、亞洲第6高、台灣第1高垂直複合式六星級住宅。 趙藤雄遠雄建案推出的「THE ONE」,基地面積1402坪,位於三多商圈旁,鄰近雙捷運站點,往南可到目前最夯的台鋁生活圈,區內有IKEA、家樂福、大遠百、新光三越和SOGO百貨,生活機能成熟,地段條件相當難得優越。 六星級飯店垂直服務 10國國際品味 「THE ONE」凌空268米,總樓高68層,完工後將成為亞洲第6高、全台最高住宅。 該案預計規劃地上68層、地下7層超高指標豪宅,1~16樓規劃為遠雄悅來飯店,樓上則為住家,坪數為116、153、183坪,每坪開價47~68萬元,建物使用美國Taylor制震阻尼器,訴求結合10個國家頂級配備,包含公設會擺放義大利Giorgetti、美國HOLLY HUNT家具、葡萄牙手工藝樹吊燈、丹麥B&O音響、演藝廳配備杜比全景聲設備、瑞士訊達電梯等等。 公設特別規劃在59~63層樓,在距離地面233米處,還特別規劃200公尺跑道,享受高空跑步的感覺,公設則規劃溫水泳池、SPA區、仕女交誼廳、兒童遊戲室、閱覽室、健身房、英式午茶館,63樓還有派對空間,可請廚師到家服務;此外,由於1樓就是六星級飯店,住戶可直接享受飯店所提供的服務,強調服務垂直化、零時差,提供禮賓接待、行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理,國際SOP六大尊寵服務,相當貼心。 外觀由英國與日本合作的CDI建築團隊,以及台灣李祖原建築師,雙建築師打造設計,公設由杜康生規劃,並放置許多歐洲精品家具,增添社區質感,健身房也聘請「300壯士健身房」顧問團隊,另外還有酒窖供客戶擺放收藏酒品,1戶至少可放1箱。 接待中心結合畫廊 添藝文氣息 住家1戶1梯廳,360度環景視野,欣賞高雄港灣、河岸、山巒之美,周邊有三多、夢時代、漢神3大商圈環繞,鄰近捷運R8及C8站,位處交通精華核心地段,可說是高雄今年指標建案之一。 此次遠雄建設也特別在建案接待中心成立「人文遠雄博物館高雄分館THE ONE GALLERY」,在接待中心設置大型藝廊,去年底開幕首展邀請韓國知名銅雕藝術家金庚民,展示《尋找幸福之旅》,這是在台北101展出後,首次移師南台灣展出,透過藝文活動與商業空間結合,打造遠雄藝文新品牌。   專家意見 「THE ONE」專案經理 黃俊郎 此案是遠雄多年前買下的土地,老闆特別到國外考察許多豪宅,發現像是紐約「ONE 57」、「公園廣場30號」等,樓下就是星級飯店,垂直服務在台灣幾乎沒有,因此希望將「THE ONE」打造成6星級私宅會館,讓住戶可享受飯店式服務,公設也特別規劃大型宴會廳、空中跑道、演藝廳等,讓住戶在家就能舉辦宴會,希望能成為高雄指標建案。

By | 2017-07-31T11:06:07+00:00 十月 11th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , , |0 Comments

遠雄集團趙藤雄:建築標準化,安全一次到位

遠雄趙藤雄:「房子建築完工落成能持續100年安穩,100年等於我們的一輩子,可能有兩代、甚至三代的共同生活與回憶,那麼房子應該要達到100年的長久,支撐一個家的幸福世代交替」 從建構地基開始,到結構系統就如同一個人的骨骼及骨架,要做就要一次到位,不能重來!施工品質決定一棟建築是否可以永續存在,遠雄營造團隊以專業、嚴謹去執行每一個施工的細部, 每個細節都是成見百年建築的關鍵,讓建築可以住一百年、甚至是兩百年,愈住愈有價值,並且傳承世世代代。 遠雄建築獎項 建築史上最嚴謹的營造管理 遠雄營造團隊專聘二百餘名專任營造工程師、已擁有138張專業證照認證,涵蓋土木、建築、機電、營建管理、資訊…等專業;佐以全國最優秀建築師、結構顧問、大地工程顧問、帷幕顧問、機電顧問…等專家,打造出建築界最堅強且全方位的營造團隊。(2011年統計) 品質就在細節裡.細節成就真價值 即使走在時代尖端的規劃設計與工程技術,仍需要豐富的現場施工經驗。遠雄企業團的跨領域專業團隊,歷年來不斷地檢討成功案例,從周邊戶外、景觀中庭、設備機房、公共梯廳、各戶室內、陽台屋頂、機能設備…分門別類地彙整出1,421張遠雄 ”標準施工圖 ”,從制度上檢討細節,從細節中成就價值! 四級簽認程序|責任施工絕不妥協 從四大議題—防震、防火、防颱、健康,六大階段查驗-基礎、結構、裝修、設備、景觀、交屋,實施三級品檢制度、160類查驗表單、13067項施工查驗項目、12類58項建築材料查驗、7大類118項材料檢驗,以及各專業工項委外測試。如:基礎試樁、鋼筋檢驗、氯離子檢驗、防火門測試、管路試水、帷幕風雨試驗…等等,遠雄營造時時刻刻為您的房屋品質把關! 首創鋼骨簽名學.業界第一安全標準 遠雄企業團以鋼骨簽名學精神,採用SRC鋼骨基礎結構,高耐震大地工法凌駕一般建築,以大規模造鎮使命,維護結構工程品質,立下第一安全建築標準。每根鋼骨的組立都必須經過4道檢驗程序,並在鋼骨上簽名,以確保完善的施工品質。 6大建築榮譽‧卓越標竿 1.國家卓越建設獎 (2006、2008~2011) 2.中華建築金石獎 (2008~2011) 3.國家建築金質獎 (2003、2005、2008~2011) 4.國家建築金獎 (2005、2007~2011 5.台灣誠信建商 (2006~2008、2011) 6.國家優良建商認證標章 (2009) 6大標章認證‧三能一雲智慧建築 1.綠建材標章 2.綠建築標章 3.智慧建築標章 4.住宅性能標章 5.防火標章 6.耐震標章  

By | 2017-08-09T11:19:45+00:00 十月 11th, 2015|Categories: News, 遠雄建案|Tags: , , |0 Comments

趙藤雄人文遠雄博物館高雄分館開幕

從潛銷開始,總是保持低調的遠雄The One,在房地產市場一片沈寂中,以藝術人文打造的「人文遠雄博物館」高雄分館THE ONE GALLERY和高雄民眾見面,這座博物館將不定期舉辦展覽,是南台灣首見將藝廊設在案場接待中心,藝文結合建築空間,讓遠雄品牌增添藝文氣息。 遠雄房地產總經理張麗蓉表示,人文遠雄博物館在遠雄文教公益基金會推動下,經過多年籌備,去年5月正式對外開放,地點在汐止遠雄廣場,一年多來,辦過許多展覽,近期的展覽有台灣棒球暨名人堂特展,展品有台灣棒球百年來近兩百件珍貴文物,展期深受棒球迷喜愛。 遠雄「THE ONE」首創將藝術品進駐接待中心。 攝影/張世雅 也就是延續對文化藝術的推廣精神,遠雄企業團董事長趙藤雄認為應該也在南部打造一間藝文中心,於是「人文遠雄博物館」高雄分館便是這個精神的實現。開幕首展邀請到韓國知名銅雕藝術家金庚民的《尋找幸福之旅》14件系列作品,這位韓國新生代女雕塑藝術家,創作反映了新世代在創作時,靈感取材上的直接性,同時她的作品色彩鮮活、動態明亮,相當討喜,該系列去年暑假曾在台北101展出,受到熱烈歡迎。 藝文結合建築空間,讓遠雄品牌增添藝文氣息。 攝影/張世雅 遠雄房地產副總經理黃俊郎表示,金庚民作品展到1月3日,下一檔的展覽將於1月26日,由知名陶瓷藝術家劉武、張美雲聯展登場,相信這兩位新生代藝術家的作品,也能向南台灣民眾傳遞愉悅與幸福。 人文遠雄博物館高雄分館地址:高雄市林森路三路172號4樓(高雄THE ONE接待中心) 免費預約專線:07-3323877

By | 2017-07-31T14:28:05+00:00 十月 11th, 2015|Categories: News, 遠雄公益, 遠雄建案|Tags: , , , |0 Comments

遠雄趙藤雄都更建案率先啟動,高雄車站商圈大改造

高雄火車站商圈改造將現新活力!遠雄建設在緊鄰高雄火車站建國二路旁正式推動都更案,將整合1253坪基地,規劃1棟樓高26層飯店與1棟21層住宅大樓,目前已公開展覽都更計劃書,預計3月10日在三民區公所舉辦公聽會。 遠雄集團趙藤雄在高雄火車站旁推動的1253坪商四基地都市更新案,將規劃1棟26層飯店與1棟21層住宅大樓,創新高雄火車站門面現代化意象。 為迎合高雄火車站門面商圈改造計畫,遠雄建設依據都市更新條例申請辦理「擬定高雄市三民區大港段七小段462地號等51筆土地都市更新事業計畫案」,高市府都發局依據都市更新條例第19條規定辦理本案公開展覽30日,並將於3月10日在三民區公所舉辦公聽會。 遠雄建設指出,該都更案基地緊鄰高雄願景館,具有高雄火車站商圈門面的象徵意義,但多年來老舊建築殘破形象也不利市容景觀,為配合高雄市政府正積極推動的火車站商圈改造與71期重劃區建設計劃,經過多年整合10餘位地主,終於同意遠雄建設主導整合1253坪基地推動都市更新計畫。 該都市更新單元係屬於高雄市發佈之第一期更新地區範圍,土地大都為私人所有,為高雄市第四種商業區土地(建蔽率60%,容積率630%),其土地屬於商業活動使用,配合未來高雄車站特定區計畫構想,應朝商業活動使用為主,作為高雄車站東側門戶之新標的,同時導入適宜本區使用設施,包括飯店、辦公、住宅、店面等土地使用設施。適合允許使用組別有住宅、電影院、撞球場、保齡球館、觀光旅館、旅館、商場、飲食店、超級市場、金融業、證券業、期貨業、保險業、資訊休閒業等使用。.住宅預計容納人數本案興建住宅單元共152 宅及3 戶店鋪及2 個辦公單元及1 個旅館單元,住宅容納人口數合計可容納住宅389 人。

By | 2017-07-31T11:19:00+00:00 十月 11th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , |0 Comments

遠雄集團第二代董座趙文嘉:短平快策略因應房市

房市下修,遠雄建設去年度也出現營收刷新歷史新高達277.16億,但純益率腰斬僅13.94%的情況。遠雄建設董事長趙文嘉昨(8)日主持股東會時談到,這是轉向剛性需求產品時必然面臨的問題,在一面提高剛性需求產品比重之際,另一面也必須採提高周轉策略來換取穩定獲利,因此遠雄建設將改採「短平快」策略,因應市場需求及提高競爭力。 遠雄集團-遠雄建設近年EPS 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設因應房市轉變,將改弦易轍走「短平快」策略,亦即開發時間儘量縮短、最好樓高不超過50米或15樓以上需要都審或環評的案子(短);符合剛性需求的平價產品(平);周轉率儘量加快,從以往5年加快到2.5~3年完銷入帳(快)。 趙文嘉表示,去年遠雄的營收衝到新高紀錄達277億,但獲利能力卻下降,這是開發剛性需求產品要面對的問題,因應市場對於小坪數、低單價和低總價產品的自住需求,也要以提高周轉率換取獲利穩定,維護股東權益。 黃志鴻表示,今年完工入帳個案,新落成完工案源約200多億,包括Q2「左岸牡丹園」、「遠雄國寶」;Q3「遠雄六家匯」、「遠雄一品」;Q4「遠雄之星」、「遠雄日安」等。法人估計,遠雄建全年營收上看300億元。 今年遠雄企業團的推案也頗為積極,上看1,000億元!其中,除遠雄企業團大股東和關係企業投資興建的高雄150億元「THE ONE」豪宅案之外,遠雄建手中有汐止「遠雄U-TOWN」2期約250億元、中和「錸儷」100億元、龜山「新未來」100億元、「遠雄九五」和「遠雄莊園」150~170億元、「遠雄之星」5系列約30億元、新莊「遠雄國匯」50億元等陸續登場;至於中和先建後售案名暫訂「桂冠」的新案,也有機會今年推出。

By | 2017-07-31T11:24:09+00:00 十月 9th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , |0 Comments