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全球第五大隱形眼鏡製造廠精華光學,買遠雄U-TOWN設總部

排名全球第五大的知名隱形眼鏡製造廠精華光學,宣布砸下11.82億元,買下「遠雄U-TOWN」5~6樓,光是建坪就有3,852.23坪之多,據悉將打算當作未來的企業總部。遠雄建設表示,「U-TOWN」總銷達280億元,累計第1期已狂賣突破85%,已經躍居為汐止企業總部雲集的新地標,預計第2期總銷240億元的新案,將在Q3~Q4趁勝登場。 被遠雄企業團視為創業半世紀的科技廠辦大樓代表作的「遠雄U-TOWN」,又有知名大廠進駐,精華光學一口氣就買下C棟的5~6樓,總計有2個樓層,總交易金額達11.82億元,為土地持分288.55坪、總建坪達3,852.23坪的辦公室,平均每坪成交單價達30.35萬元。由於整座大樓是由遠雄建設與遠雄企業團董事長趙藤雄持有的遠雄國際投資公司進行合建,因此實際上遠雄建設的售出金額,為7.14億元,可認列資產處分獲利達1.5億元。 「遠雄U-TOWN」是全球第一座智慧雲端建築,提供全球第一朵私有雲端,為唯一擁有雲端共構建築的電信服務,內部網路直通雲端機房,因此頗受電子高科技產業大廠所青睞。

By | 2017-07-31T14:08:48+08:00 10 月 11th, 2015|Categories: Apple, News, Reviews, Tutorials|Tags: , , |在〈全球第五大隱形眼鏡製造廠精華光學,買遠雄U-TOWN設總部〉中留言功能已關閉

趙藤雄人文遠雄博物館高雄分館開幕

從潛銷開始,總是保持低調的遠雄The One,在房地產市場一片沈寂中,以藝術人文打造的「人文遠雄博物館」高雄分館THE ONE GALLERY和高雄民眾見面,這座博物館將不定期舉辦展覽,是南台灣首見將藝廊設在案場接待中心,藝文結合建築空間,讓遠雄品牌增添藝文氣息。 遠雄房地產總經理張麗蓉表示,人文遠雄博物館在遠雄文教公益基金會推動下,經過多年籌備,去年5月正式對外開放,地點在汐止遠雄廣場,一年多來,辦過許多展覽,近期的展覽有台灣棒球暨名人堂特展,展品有台灣棒球百年來近兩百件珍貴文物,展期深受棒球迷喜愛。 遠雄「THE ONE」首創將藝術品進駐接待中心。 攝影/張世雅 也就是延續對文化藝術的推廣精神,遠雄企業團董事長趙藤雄認為應該也在南部打造一間藝文中心,於是「人文遠雄博物館」高雄分館便是這個精神的實現。開幕首展邀請到韓國知名銅雕藝術家金庚民的《尋找幸福之旅》14件系列作品,這位韓國新生代女雕塑藝術家,創作反映了新世代在創作時,靈感取材上的直接性,同時她的作品色彩鮮活、動態明亮,相當討喜,該系列去年暑假曾在台北101展出,受到熱烈歡迎。 藝文結合建築空間,讓遠雄品牌增添藝文氣息。 攝影/張世雅 遠雄房地產副總經理黃俊郎表示,金庚民作品展到1月3日,下一檔的展覽將於1月26日,由知名陶瓷藝術家劉武、張美雲聯展登場,相信這兩位新生代藝術家的作品,也能向南台灣民眾傳遞愉悅與幸福。 人文遠雄博物館高雄分館地址:高雄市林森路三路172號4樓(高雄THE ONE接待中心) 免費預約專線:07-3323877

By | 2017-07-31T14:28:05+08:00 10 月 11th, 2015|Categories: News, 遠雄公益, 遠雄建案|Tags: , , , |在〈趙藤雄人文遠雄博物館高雄分館開幕〉中留言功能已關閉

遠雄趙藤雄都更建案率先啟動,高雄車站商圈大改造

高雄火車站商圈改造將現新活力!遠雄建設在緊鄰高雄火車站建國二路旁正式推動都更案,將整合1253坪基地,規劃1棟樓高26層飯店與1棟21層住宅大樓,目前已公開展覽都更計劃書,預計3月10日在三民區公所舉辦公聽會。 遠雄集團趙藤雄在高雄火車站旁推動的1253坪商四基地都市更新案,將規劃1棟26層飯店與1棟21層住宅大樓,創新高雄火車站門面現代化意象。 為迎合高雄火車站門面商圈改造計畫,遠雄建設依據都市更新條例申請辦理「擬定高雄市三民區大港段七小段462地號等51筆土地都市更新事業計畫案」,高市府都發局依據都市更新條例第19條規定辦理本案公開展覽30日,並將於3月10日在三民區公所舉辦公聽會。 遠雄建設指出,該都更案基地緊鄰高雄願景館,具有高雄火車站商圈門面的象徵意義,但多年來老舊建築殘破形象也不利市容景觀,為配合高雄市政府正積極推動的火車站商圈改造與71期重劃區建設計劃,經過多年整合10餘位地主,終於同意遠雄建設主導整合1253坪基地推動都市更新計畫。 該都市更新單元係屬於高雄市發佈之第一期更新地區範圍,土地大都為私人所有,為高雄市第四種商業區土地(建蔽率60%,容積率630%),其土地屬於商業活動使用,配合未來高雄車站特定區計畫構想,應朝商業活動使用為主,作為高雄車站東側門戶之新標的,同時導入適宜本區使用設施,包括飯店、辦公、住宅、店面等土地使用設施。適合允許使用組別有住宅、電影院、撞球場、保齡球館、觀光旅館、旅館、商場、飲食店、超級市場、金融業、證券業、期貨業、保險業、資訊休閒業等使用。.住宅預計容納人數本案興建住宅單元共152 宅及3 戶店鋪及2 個辦公單元及1 個旅館單元,住宅容納人口數合計可容納住宅389 人。

By | 2017-07-31T11:19:00+08:00 10 月 11th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , |在〈遠雄趙藤雄都更建案率先啟動,高雄車站商圈大改造〉中留言功能已關閉

遠雄集團第二代董座趙文嘉:短平快策略因應房市

房市下修,遠雄建設去年度也出現營收刷新歷史新高達277.16億,但純益率腰斬僅13.94%的情況。遠雄建設董事長趙文嘉昨(8)日主持股東會時談到,這是轉向剛性需求產品時必然面臨的問題,在一面提高剛性需求產品比重之際,另一面也必須採提高周轉策略來換取穩定獲利,因此遠雄建設將改採「短平快」策略,因應市場需求及提高競爭力。 遠雄集團-遠雄建設近年EPS 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,遠雄建設因應房市轉變,將改弦易轍走「短平快」策略,亦即開發時間儘量縮短、最好樓高不超過50米或15樓以上需要都審或環評的案子(短);符合剛性需求的平價產品(平);周轉率儘量加快,從以往5年加快到2.5~3年完銷入帳(快)。 趙文嘉表示,去年遠雄的營收衝到新高紀錄達277億,但獲利能力卻下降,這是開發剛性需求產品要面對的問題,因應市場對於小坪數、低單價和低總價產品的自住需求,也要以提高周轉率換取獲利穩定,維護股東權益。 黃志鴻表示,今年完工入帳個案,新落成完工案源約200多億,包括Q2「左岸牡丹園」、「遠雄國寶」;Q3「遠雄六家匯」、「遠雄一品」;Q4「遠雄之星」、「遠雄日安」等。法人估計,遠雄建全年營收上看300億元。 今年遠雄企業團的推案也頗為積極,上看1,000億元!其中,除遠雄企業團大股東和關係企業投資興建的高雄150億元「THE ONE」豪宅案之外,遠雄建手中有汐止「遠雄U-TOWN」2期約250億元、中和「錸儷」100億元、龜山「新未來」100億元、「遠雄九五」和「遠雄莊園」150~170億元、「遠雄之星」5系列約30億元、新莊「遠雄國匯」50億元等陸續登場;至於中和先建後售案名暫訂「桂冠」的新案,也有機會今年推出。

By | 2017-07-31T11:24:09+08:00 10 月 9th, 2015|Categories: Microsoft, News, 遠雄建案|Tags: , , |在〈遠雄集團第二代董座趙文嘉:短平快策略因應房市〉中留言功能已關閉